工程鑒定的概念及說明

  建筑物在它的建造和使用期內(nèi)（一般建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年）可能會(huì)遇到各種各樣的情況，在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結(jié)構(gòu)功能會(huì)逐漸減弱、降低，有時(shí)與原設(shè)計(jì)預(yù)期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對建筑物進(jìn)行鑒定，對其結(jié)構(gòu)功能可靠性進(jìn)行科學(xué)的、客觀的評價(jià)。根據(jù)鑒定結(jié)果，結(jié)合鑒定的目的和要求，給出鑒定結(jié)論和建議。需要時(shí)，根據(jù)結(jié)論和建議采取有效的加固、補(bǔ)強(qiáng)、維修等措施進(jìn)行處理，以此提高結(jié)構(gòu)的功能，延長建筑物的使用壽命。

  成都工程鑒定的一般方法是以有關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，通過現(xiàn)場調(diào)查，輔助以必要的檢測和專業(yè)軟件復(fù)核計(jì)算，其中作用力（荷載和變形）計(jì)算以實(shí)際調(diào)查的統(tǒng)計(jì)分析為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度取值以實(shí)測結(jié)果為依據(jù)，對原設(shè)計(jì)計(jì)算采用的規(guī)范依據(jù)、理論公式和計(jì)算圖形等均加以分析，必要時(shí)做一定的構(gòu)件試驗(yàn)加以驗(yàn)證，判斷其與實(shí)際結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)的差異程度，在求得比較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上給出鑒定結(jié)論。

  依據(jù)的主要法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

  1、法律法規(guī)(1)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：第四十二條,建筑工程……,產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。(2)《建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》：第十二條，已建成的房屋建筑工程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計(jì)劃的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定。

  2、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

  工作程序接受委托→明確鑒定目的、范圍和內(nèi)容→初步調(diào)查→制定鑒定方案→詳細(xì)調(diào)查與檢測→可靠性分析與建模驗(yàn)算→補(bǔ)充檢測（必要時(shí)）→可靠性評定→簽發(fā)鑒定報(bào)告。

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